Erding-Zentrum-Kleiner Platz- 2 Zi. Büro o. Praxisfläche
- Objektnummer: 1709
- PLZ/Ort: 85435 Erding
- Mietpreis: 829,00 EUR
- Nebenkosten: 95,00 EUR
- Warmmiete: 924,00 EUR
- Zimmeranzahl: 2
- Nutzfläche: ca. 69,00 m²
- Kaution: 1.948,00 EUR
- Heizkosten in den NK enthalten: ja
- Oberirdischer Stellplatz PKW: 1 Stellplatz, Mietpreis 40,00 EUR monatlich
- Energiepass-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 180,27 kWh (m² a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Energiepass gültig bis: 17.07.2026
- Objektbaujahr: 1975
- Wesentliche Energieträger: Gas
Lage:
Das Büro befindet sich im Herzen von Erding, direkt "Am Kleinen Platz" in 1A- Lauflage, mit Blick auf die Innenstadt und dem Fußgängerbereich.
Zentraler geht es nicht, mit Fenster zum Kleinen Platz
Objektbeschreibung:
Erding/Zentrum - 2 Zimmer- Büro- oder Praxisfläche im 1. Obergeschoss.
Die Büroräume sind sehr hell und gut geschnitten. In allen Räumen ist ein heller Boden verlegt.
- TOP: Stadtmitte
- TOP: sehr gute Lage
- TOP: 2 Praxisräume und Empfang möglich.
- TOP: extra Patienten WC
- TOP: frei nach Vereinbarung oder ab 01.01.2027
- TOP: KFZ-Stpl. möglich für zuzüglich 50.-€ monatlich.
- TOP: direkt an der Fußgängerzone
Die Provision für den Mieter ist 1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.
Ein Raum verfügt über einen Wasseranschluss, wodurch der Einbau einer kleinen Teeküche möglich wäre.
Ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und WC ist auch vorhanden.
Das Büro wird über eine eigene Gasetagenzentralheizung beheizt, die Kosten für das Gas und den Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.
Die Mehrwertsteuer wird nicht ausgewiesen.
Bei einer Anfragen bitte immer das Gewerbe mit angeben.
Ein Kfz-Stellplatz kann für 50.- € monatlich angemietet werden.
Zur Info:
Bei Immobilien Anfragen für Gewerbemietobjekte bitten wir um Allgemeine Angaben, wie Name der Firma, Anschrift, Personenzahl, der Objektnutzung, usw. alles ist völlig unverbindlich und freiwillig.
KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe für unsere vorgemerkten Kunden. Wir bieten kompetente Beratung, gepaart mit 39-jähriger Erfahrung.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben im Exposee und alle Objektangebote sind freibleibend und unverbindlich, mit ca. Angaben.
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