Hochwertiges Büro-Praxisflächen- z.B. Yogaraum
- Objektnummer: A1065
- PLZ/Ort: 85457 Hörlkofen
- Mietpreis: 1.309,00 EUR Bruttomiete inkl. MwSt. 1.100,00 EUR Nettomiete
- Nebenkosten: 178,50 EUR Brutto nebenkosten inkl. MwSt.
- Warmmiete: 1.487,50 EUR Bruttomiete inkl. MwSt.
- Zimmeranzahl: 3
- Nutzfläche: ca. 106,00 m²
- Kaution: 3.300,00 EUR
- Heizkosten in den NK enthalten: ja
- Oberirdischer Stellplatz PKW: 3-4 Stellplätze inkl.
- Energiepass-Art: Verbrauch
- Endenergiebedarf: 113,00 kWh (m² a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Energiepass gültig bis: 20.07.2027
- Objektbaujahr: 2016
- Wesentliche Energieträger: Strom
Lage
Die Büroräume sind in Zentraler Lage direkt in Hörlkofen.
In nahen Erding gibt es eine hervorragende Infrastruktur, großes Freizeitangebot z.B. Naherholungsgebiet mit großem Badesee, exzellente Verkehrsanbindungen wie S- Bahn (S2) - Regiobahn -Dorfen - München Busverbindung, Schulen und Kindergärten.
Objektbeschreibung
In Hörlkofen -großer Büroraum im Erdgeschoss mit Terrasse und Nebenräumen im Untergeschoss.
Bitte bei einer Anfragen immer Adresse und das mögliche Gewerbe mit angeben.
- TOP: Bezug ab 01.02.2027 u. Mietvertragslaufzeit nach Vereinbarung
- TOP: Preis inkl. MwSt.
- TOP: EG ca. 63,98 m² Bürofläche + UG ca. 36,10 m²
- TOP: Terrasse ca. 23,4 m² / zu 1/4 berechnet = ca. 5,85 m²
- TOP: 3-4 Kfz Stellplätz inkl.
- TOP: schöne Raumhöhe
- TOP: Echtholz Boden im Studioraum
Mietberechnung: Nettomiete 1.100 € + Netto Nebenkosten 150€ ist mtl. Netto 1.250,00.- € zzgl. MwSt. 19%= 237,50€
= Gesamtmiete 1.487,50€ mtl. inkl. MwSt.
Strom extra. Die gesetzliche Mehrwertsteuer wird ausgewiesen.
TOP ausgestattetes Büro-Praxiseinheiten mit ca. 106 m² Gewerbefläche
aufgeteilt in mehrere Räumen EG und UG. Büro, Empfangsbereich, schöne Terrasse, separate Teeküche ohne EBK. 1 Raum im Untergeschoss, elektrische Jalousien, Abstellraum, Fußbodenheizung, indirekte Beleuchtung.
Die Provision für den Mieter beträgt 1 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. =
1309.-€ inkl. MwSt.
Zur Info:
Bei Immobilien Anfragen für Gewerbemietobjekte bitten wir um Allgemeine Angaben, wie Name der Firma, Anschrift, Personenzahl, der Objektnutzung, usw. alles ist völlig unverbindlich und freiwillig.
KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe für unsere vorgemerkten Kunden. Wir bieten kompetente Beratung, gepaart mit 39-jähriger Erfahrung.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben im Exposee und alle Objektangebote sind freibleibend und unverbindlich, mit ca. Angaben.
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