Erding-Einfamilienhaus m. 2 Garagen in ruhiger Lage-Bezugsfrei
- Objektnummer: A1081/A1106
- PLZ/Ort: 85435 Erding
- Kaufpreis: 1.090.000,00 EUR
- Wohnfläche: ca. 148,00m²
- Zimmeranzahl: 7
- Energiepass-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 240,37 kWh (m² a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Energiepass gültig bis: 28.12.2035
- Objektbaujahr: 1968
- Wesentliche Energieträger: Öl Baujahr: 1991
Lage
In Altenerding, in guter ruhiger Lage ein Einfamilienhaus mit großem Garten.
Perfekt für Menschen mit grünen Daumen. Die S-Bahn S2 Altenerding ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Die altbayrische Herzogstadt Erding liegt harmonisch eingebettet zwischen der bayerischen Landeshauptstadt München und Landshut. Erding ist eine der zukunftsträchtigsten Städte Deutschlands, nicht zuletzt deshalb, weil man in nahezu allen Lebensbereichen, eine gelungene Synthese von Moderne und Traditionsbewusstsein findet.
Objektbeschreibung
Erding - Altenerding – ruhige schöne Lage -
Einfamilienhaus mit sehr schönen Garten.
TOP: Sofortbezug möglich.
TOP: Gesamtgrundstück 1.084 m²
TOP: Ideal auch für eine große Familie
TOP: ca. 148 m² Wohnfläche.
TOP: Objekt mit 7 Zimmer und 2 Bädern
TOP: mit großen zwei Garagen und Stauraum über den Garagen.
TOP: Verkehrsgünstige Lage im Zentrum von Altenerding -
Supermarkt - S 2 Bahn alles Fußläufig zu erreichen.
In Erding/Altenerding, am Ende der Privaten Zufahrt, steht das schöne Einfamilienhaus mit Terrasse sowie mit einen Balkon.
Schönes eingewachsenes Grundstück mit großem Garten.
Kubatur des Wohnhauses beträgt ca. 948,84 m³ + Garagenkubatur ca. 95,10 m³ = Gesamtkubatur von ca. 1.043,94 m³
Das Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss, einen Flur, ein Gäste WC, eine Küche, Esszimmer, Wirtschaftsraum, Speisekammer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur hausbreiten Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer in verschiedenen Größen, drei davon sind mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit Wanne, Dusche, und Fenster ausgestattet.
Das Haus ist voll unterkellert.
Das Haus hat zwei Garagen. Die Garage wurde ca. 1998 mit einem Satteldach aufgestockt mit einer stabilen Außentreppe leicht erreichbar.
Für eine schnelle Zeitnahe Besichtigung oder ein Beratungsgespräch stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Exposee anfordern bitte unter
Info@Kreipl-Kellnberger-Immobilien-GmbH.de
bitte Ihre komplette Adresse mit angeben.
Energiepass Art - Bedarfsausweis
Energiebedarf - 240,37 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - G
Ausweis gültig bis - 28.12.2035
Baujahr Gebäude - 1968
Wesentliche Energieträger - Heizöl
Zur Info:
KREIPL- KELLNBERGER-IMMOBILIEN-GMBH sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe. Auch für vorgemerkte Kunden. Schnelle diskrete Bearbeitung und GÜNSTIGE PREISE. Wir bieten kompetente Beratung und Verkauf, gepaart mit 39-jähriger Erfahrung und kostengünstige Konditionen. Bei Interesse schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben im Exposee und alle Objektangebote sind freibleibend und unverbindlich, mit ca. Angaben.
Provision:
2,38% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Verkaufspreis.
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