Immobilien - Kaufobjekte
München 35 Min. nach MOOSBURG - Stadt-TOP
8 FH Super Kapitalanlage oder Selbstbezug 2-4 Z. Wohn.
- Objektnummer: A1104
- PLZ/Ort: 85368 Moosburg
- Kaufpreis: 3.780.000,00 EUR
- Wohnfläche: ca. 557,15 m²
- Energiepass: ist in Bearbeitung
Lage
In sehr schöner Wohnlage und in der Nähe von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten entsteht ein schönes 8-Familienhaus mit Tiefgarage.
Moosburg ist verkehrsgünstig an die Autobahn A92 und mit dem Bahnhof Regionalbahn angebunden.
Münschen Hauptbahnhof - Moosburg a. d. Isar mit dem Regionalexpress in 35 Min.
Objektbeschreibung
NEUBAU Objekt mit 8 Wohn. TOP LAGE
Ideal als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug
Geplanter Baubeginn 2026 - geplante Fertigstellung 2027
Zur Info: FÜR KAPITALANLEGER - das Gesamtobjekt steht noch zur Verfügung, noch ist kein Einzelverkauf von Wohnungen erfolgt.
Projektvertrieb im Alleinauftrag durch die Kreipl-Kellnberger-Immobilien-GmbH.
Das Neubauprojekt verbindet moderne Architektur, hohen Wohnkomfort und energieeffiziente Technik.
Die Kombination aus Fernwärme, Fußbodenheizung, moderner Bauweise und der möglichen auf KfW-55-Ausführung bietet zeitgemäße Voraussetzungen für nachhaltiges Wohnen und eine zukunftsorientierte Immobilie.
Ob großzügige Privatgärten, sonnige Terrasse oder beeindruckende Dachterrasse – die Wohnungen bieten attraktive Außenflächen und schafften zusätzlichen Wohn- und Lebensraum.
Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage in Moosburg legen.
- TOP: moderne Bauweise mit Dachterrassen – Balkonen - Gärten - Eingänge ohne Treppenhaus. Zwei bis Vier Zimmer Eigentumswohnungen.
- TOP: geplant in KFW 55
- TOP: Moderne Tiefgarage mit Fahrzeuglift insgesamt 11 Tiefgaragenstellplätze (kein Duplex)- mit Vorbereitung für Wallboxen.
- TOP: schönes Wohngebiet in der Nähe verschiedener größerer Firmen
- TOP: Gesamtwohnfläche mit ca. 557,15 m² WF (durchschnittlicher Quadratmeter Preis = ca. 6133,72.- €)
- TOP: in schöner Lage mit verschiedenen Wohnungsgrößen
- TOP: WOHNUNGSGRÖßEN von ca. 39 m² bis ca. 100 m²
- TOP: es stehen 3 Kfz-Außenstellplätze und 11 TG Stellplätze zur Verfügung
- TOP: Grundstücksgröße ca. 793 m²
- TOP: Kubatur ca. 3.456 m³
Kaufpreis der 8 Eigentumswohnungen 3.417.400.-€
zuzüglich 3 Außenstellplätze je 15.000.-€ und 11 TG Stellplätze je 29.000.- € inkl Wallbox Vorbereitung ist ein Gesamtkaufpreis von 3.780.000.- € - Angebote werden gerne Entgegengenommen.
Für den Einzelverkauf 2 Zi. Wohnungen im EG mit separaten Eingang 251.800.- bitte Exposee anfordern.
Käuferprovision 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Hinweis: Die Bilder wurden mit KI erstellt oder bearbeitet.
Energieausweis in Bearbeitung.
Zur Info:
KREIPL- KELLNBERGER-IMMOBILIEN-GMBH sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe. Auch für vorgemerkte Kunden. Schnelle diskrete Bearbeitung und GÜNSTIGE PREISE. Wir bieten kompetente Beratung und Verkauf, gepaart mit 39-jähriger Erfahrung und kostengünstige Konditionen. Bei Interesse schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an
Info@Kreipl-Kellnberger-Immobilien-GmbH.de
vorab mit eventueller Finanzierungsbestätigung (w. Datenschutz), wir melden uns sofort bei Ihnen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben im Exposee und alle Objektangebote sind freibleibend und unverbindlich, mit ca. Angaben.
Provision:
2,38% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Verkaufspreis.
« zurück