Erding-City zum Selbstbezug - 2 Zi. ETW mit Terrasse u. EBK
- Objektnummer: A1105
- PLZ/Ort: 85435 Erding
- Kaufpreis: 234.000,00 EUR
- Wohnfläche: ca. 60,00 m²
- Zimmeranzahl: 2
- Energiepass-Art: Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf: 87,00 kWh (m² a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Energiepass gültig bis: 31.07.2035
- Objektbaujahr laut Energieausweis: 1990
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Lage:
Die Wohnung liegt sehr zentrumsnah in einer Anliegerstraße, unweit des Erdinger S-Bahnhofes. Von dort aus können Sie mit der S2 ohne Umzusteigen in die Münchener Innenstadt gelangen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants finden Sie direkt vor der Haustür und zur Erholung ist die Erdinger Therme zum Greifen nah.
In Erding gibt es eine hervorragende Infrastruktur, großes Freizeitangebot z.B. Naherholungsgebiet mit großem Badesee, exzellente Verkehrsanbindungen wie S- Bahn (S2) Busverbindung, Schulen und Kindergärten.
Das moderne Erding bietet ein Einkaufs- und Unterhaltungszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Kaufhäusern, Restaurants und Cafés, Kino-Center und das bekannte Erdinger Thermenbad.
Objektbeschreibung:
Wohnen im Herzen von Erding
Schön geschnittene 2 Zi. Wohnung ETW zum Selbstbezug
mit ca. 60 m² Wohnfläche Wohnung mit eigener Terrasse.
Das Baujahr des Hauses ist 1990.
- TOP: Lift im Haus
- TOP: gepflegte Anlage mit Innenhof
- TOP: zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage
- TOP: mit Einbauküche
- TOP: mit kleiner Terrasse
- TOP: Wohnen im Zentrum
- TOP: Duplex TG Stellplatz oben im Kaufpreis inkludiert.
Geringe Erbpacht nur ca. 160.- monatlich.
Objektbeschreibung:
Der helle Wohnbereich ist sehr geräumig und hat eine integrierte Küchenzeile mit Einbauküche sowie einen Zugang zur Terrasse.
Das Bad ist mit einer Wanne, WC und einem Fenster ausgestattet.
Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad vorhanden.
In der Diele ist genügend Platz für eine Garderobe und eine kleine Abstellfläche bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz und ein separates Kellerabteil sind für diese Wohnung vorhanden.
Zur Info:
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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben im Exposee und alle Objektangebote sind freibleibend und unverbindlich, mit ca. Angaben.
Provision:
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Verkaufspreis.
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