Immobilien - Kaufobjekte
MOOSBURG a.d. Isar- EBZ-EG-2 Zi. Wohn. sehr ansprechendes Objekt KFW 55
- Objektnummer: A1108
- PLZ/Ort: 85368 Moosburg an der Isar
- Kaufpreis: 251.800,00 EUR
- Wohnfläche: ca. 39,00 m²
- Zimmeranzahl: 2
- Energiepass Art: Energiebedarfsausweis
- Energiebedarf: 56,70 kWh (m²a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausweis gültig bis: 13.09.2036
- Objektbaujahr laut Energieausweis: 2026
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Primärenergiebedarf: 7,1 kWh (m²a)
Lage:
In sehr schöner Wohnlage und in der Nähe von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten / Firmen entsteht ein schönes 8-Familienhaus mit Tiefgarage. In Moosburg verkehrsgünstig an der Autobahn A 92 gelegen.
Moosburg hat einen eigenen Bahnhof – Strecke München - Moosburg – z.B. Regionalexpress in 35 Min.
Objektbeschreibung:
Bei FS in MOOSBURG an der Isar - unser NEUBAU Objekt -
TOP LAGE Ideal als Kapitalanlage und Selbstbezug
Die Zukunft planen – Wohnungen jetzt zum Festpreis kaufen.
Das Neubauprojekt verbindet moderne Architektur, hohen Wohnkomfort.
Die Kombination aus Fernwärme, Fußbodenheizung, moderner Bauweise KfW-55-Ausführung bietet die Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen und einer zukunftsorientierten Immobilie.
Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstbezieher die Wert auf Qualität und moderne Ausstattung legen.
- TOP: eine 2 Zi. Wohn. mit ca. 39m² Gesamt WF –
- TOP: Schlüsselfertig nach Baubeschreibung.
- TOP: moderne ETW zum Kaufpreis von 251.800 €
Preis pro Quadratmeter ca. 6.500€
Bitte Exposee anfordern.
Zuzüglich noch nach Wahl:
TG-Stellplatz 29.000 € mit Wallboxvorbereitung oder und Oberirdischer Stellplatz 15.000 € - (auch gerne Behindertengerecht)
Die Baufertigstellung ist ca. 2027/2028 geplant.
Käuferprovision 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Hinweis: Die Bilder wurden mit KI erstellt oder bearbeitet.
Energiepass Art/ Bedarfsausweis/56,7 kWh-(m²a) / Energieeffizienzklasse B / Ausweis gültig bis 13.09.2036 / Baujahr Gebäude 2026 / Wesentliche Energieträger Fernwärme / Primärenergiebedarf 7,1 kWh-(m²a).
Zur Info:
Projektvertrieb im Alleinauftrag durch die Kreipl-Kellnberger-Immobilien-GmbH.
KREIPL- KELLNBERGER-IMMOBILIEN-GMBH sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe. Auch für vorgemerkte Kunden. Schnelle diskrete Bearbeitung und GÜNSTIGE PREISE. Wir bieten kompetente Beratung und Verkauf, gepaart mit 39-jähriger Erfahrung und kostengünstige Konditionen. Bei Interesse schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an
Info@Kreipl-Kellnberger-Immobilien-GmbH.de
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben im Exposee und alle Objektangebote sind freibleibend und unverbindlich, mit ca. Angaben.
Provision:
2,38 % inkl. MwSt. Käuferprovision vom Verkaufspreis.
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